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老舊房屋安全性鑒定

作者:鈞測(cè)檢測(cè) 發(fā)布日期: 瀏覽次數(shù):

銅陵市作為歷史悠久的工礦城市,城區(qū)內(nèi)分布著大量老舊房屋。這些建筑因年代久遠(yuǎn),部分房屋逐漸暴露出安全隱患。為保障群眾居住安全,當(dāng)?shù)卣陙?lái)持續(xù)推進(jìn)老舊房屋危險(xiǎn)性鑒定工作。

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銅陵老舊房屋的隱患多集中于結(jié)構(gòu)老化與人為改造兩方面。部分房屋因常年雨水侵蝕導(dǎo)致墻體磚塊粉化、砂漿流失,居民自行拆改房屋原有墻體,在屋面加建樓層,削弱墻體承載能力。對(duì)此,鑒定中需詳細(xì)記錄違規(guī)改建情況,分析其對(duì)房屋整體安全的影響。同時(shí),針對(duì)臨近邊坡的房屋,鑒定時(shí)需特別關(guān)注周邊環(huán)境變化。

鑒定過(guò)程中,通過(guò)查閱房屋檔案、實(shí)地走訪等方式,梳理房屋的建造背景、結(jié)構(gòu)類(lèi)型及使用現(xiàn)狀。重點(diǎn)檢查墻體裂縫、地基沉降、屋頂加建等問(wèn)題,結(jié)合房屋傾斜程度等綜合判斷。此外,社區(qū)通過(guò)宣傳、入戶(hù)講解等方式,增強(qiáng)居民對(duì)房屋安全的重視,鼓勵(lì)群眾主動(dòng)上報(bào)隱患。


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